2024 yılında Subasman Fiyatları ne kadar oldu? Prefabrik, çelik ve betonarme ev yapmak isteyenler için 2024 yılına ait metre kare subasman fiyatları ile ilgili en güncel ve en doğru bilgileri sizler için araştırdık.
Subasman, Zemin kat taban kotu olarakta bilinir. Binadaki sıfır kotundan altta kalan, zemini toprağa gömülü olmayan yani zeminin toprağın üzerindeki kısmıdır. Yapının üzerine oturtulmuş bir döşeme olabilir veya bodrum katının yüzeyde kalan kısmıda olabilir. Subasman taş, toprak, ahşap, beton ile yapılabilir. Yapının modeline veya projeye göre değişebilir.
Subasman, yapılarda temeli oluşturan sistemdir. Büyük yapılarda ise radya temel olarak isimlendirilir. Subasman yapıyı toprak seviyesinden yüksekte tutmak için yapılan ve yapının temelini oluşturan sistemdir. Aşağıda Subasman Fiyatları ve Subasman ile ilgili aklınıza takılan, bilmek istediğiniz, merak ettiğiniz soruları ve cevaplarını bulabilirsiniz.
Subasman Kotu Nedir?
Zemin kat taban kotu olarak bilinir. Yapıda zemin katın döşeme üst kotu subasman kotu olarak alınır. Kot çalışmasında 0,00 – 1,20 arasındaki bir kot değeri gerekmektedir.
Subasman Ne İşe Yarar?
Binayı sudan ve nemden korumak esastır. Amaç, zemini yüksek tutup yapıyı su gibi dış etkenlere karşı korumaktır. Zemin seviyesini doğal zeminden yüksekte tutmak için yapılır.
Subasman Kalınlığı Kaç Cm Olmalıdır?
50-80 cm arasında olmalıdır bu ölçü su yükselti riski ve bölgenin yağış durumuna göre değişebilmektedir.
Subasman Kotu Nasıl Belirlenir?
Bina sahibi belediyeye başvurmalıdır. Belediye kotlandırma çalışmalarını yapar. İmara göre subasman kotu verilir. Binaların parselleri için kot alınan yol cephesinin, bina köşelerinin hizasındaki merdiven seviyesinden kot verilmektedir. Merdiven seviyesi, kırmızı kota göre belirlenen bir yol seviyesi için 0,18 metre üstü olarak kabul edilmektedir. Kotlandırma yapılabilmesi için yolun yapım süresince tamamlanmış olması, yol projesinin onaylanarak kırmızı kot çalışmasının yapılmasının zorunluluğu bulunur.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde kot verilmesine dair bilgiler:
- İmar planlarında aksine bir hüküm bulunmaması halinde yoldan kotlandırma esastır.
- Kot alınan noktanın tespitinde sokak silueti dikkate alınır.
- Bir parselde birden fazla bina yapılması durumunda, arazi yapısına ve yollara uyumlu kotlandırma yapmak için, ilgili idarenin imar birimince onaylanacak vaziyet planına göre her bina için kendisine yakın yoldan veya tabii zeminden kotlandırma yapılır.
- Viyadük, köprü gibi parsele giriş çıkış yapılamayan yerlerden, parklardan ve parsele bitişik olmayan yollardan binalara kot verilemez.
- Tabii zeminden kotlandırma ile kademelendirme işlemlerinde ada bazında değerlendirme yapılır.
Subasman Nasıl Yapılır?
Yapının temel inşasının yapılmasının ardından temelin üstünden önceden belirlenen bir yükseklikte subasman perdesi yapılmaya başlanır. Subasman temelin üst kotu ile zemin kat arasındaki boşluklara dolgu malzemesi doldurmak suretiyle yapılmaktadır. Yapının kalıp, yalıtım, beton ve tesisat işleri bittikten sonra yapının dış perdeler arasında kalan iç kısmı doldurulur. Dolgu yapılan malzemenin üzeri ıslatılır ve çeşitli ekipmanlar yardımıyla sıkıştırılır. Dolgu malzemesinin sıkıştırma işleminin ardından üzerine hasır donatı denilen bir malzeme serilir ve betonlama işlemine geçilir.
Subasman Fiyatları 2024
- 2024 yılında 100 m2’lik su basman maliyeti ortalama 50.000 TL olarak hesaplanmaktadır.
- Yani ortalama su basman hesabı yaparken yapının taban alanı m2 x 500 TL üzerinden hesaplayabilirsiniz.
Subasman Fiyatlarını Etkileyen Faktörler
En Düşük | En Yüksek | |
Subasman yapılacak alan kaç m2? | 10.000 TL | 70.000 TL |
Subasman Yüksekliği kaç cm? | 40.000 TL | 70.000 TL |
Subasman yapmak zorunlu mu?
Her binada kesinlikle su basman bulunmak zorunda değildir. Binanın oturduğu zemin ve arsa durumuna göre su basmana ihtiyaç duyulup duyulmayacağına karar verilmektedir.
Subasman yapılmazsa ne olur?
Eğer subasman yapılmazsa veya su basman kotu doğru bir şekilde belirlenmezse, yağmur suları binanın içine sızabilir ve yapıya ciddi zararlar verebilir. Bu durumda, binanın tadilatı veya yeniden inşası gerekebilir. Doğru su basman kotu belirlenerek, yağmur suları kontrol altına alınabilir ve binanın içine zarar vermeden akışı sağlanabilir.
19
Subasman vizesi nereden alınır?
Subasman vizesi Isı yalıtım ve kaba inşaat vizesi; Page 7 Kadastro aplikasyon (yer gösterme) krokisine uygun aplike edilerek, sınırları belirlenmiş arsa üzerine, harita mühendisi tarafından yapılacak yapının veya yapıların aplikasyonu ile ilgili belediyeye müracaat edilir.
Fiyat rehberi isimli internet sitemiz üzerinde çeşitli ürünlerin güncel fiyatlarını bulabilirsiniz. Daha fazla güncel fiyat bilgisi için ziyaret edebilirsiniz.
